Exclusivité

Coup de coeur

La Grande-Motte (34280)

3 pièces - 100 m²

Appartement avec grande terrasse - Vue panoramique exceptionnelle - Étage élevé

1 082 000 €

Ref : 1557

A propos de ce bien

En exclusivité à l’agence les Pyramides Immobilier, situé au sein d’une RÉSIDENCE TRÈS RECHERCHÉE EN PREMIÈRE LIGNE, sécurisée avec ascenseur et gardien. Triple expositions (EST-SUD-OUEST) pour cet appartement en étage élevé, qui vous séduira par sa vue à couper le souffle sur la mer, la Grande Motte et l’arrière-pays. Un cadre unique et apaisant, véritable invitation à la contemplation. D’une superficie totale de 100 m² habitable (87 m² loi Carrez), ce bien RARE offre de beaux volumes et un potentiel remarquable. Il se compose d’un séjour lumineux en angle, ouvrant généreusement sur un espace extérieur de 52 m² d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, de deux salles d’eau et de deux toilettes. L'appartement est vendu avec un parking privatif et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces selon vos goûts et d’imaginer un intérieur à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, contactez STEPHANE REPELLIN au 06-72-27-41-18 ou par mail à stephane@lespyramides-immobilier.com, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 400 214 938. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 avenue Robert Fages - Centre commercial le Miramar - 34280 La Grande Motte. Estimation gratuite

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34280

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 86,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 8

Vue Mer

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud

Année de construction 1970

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 082 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 040 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,04 %

Charges 230 €

Taxe foncière annuelle 1 935 €

Taxe d'habitation 1 226 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 56 71 50

E-mail contact@lagrandemotte-immobilier.com

Adresse

277 Avenue Robert Fages 34280 La Grande-Motte

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