Exclusivité

La Grande-Motte (34280)

2 pièces - 61 m²

LA GRANDE MOTTE QUARTIER PORT - GRAND 2 PIECES AVEC TERRASSE ET PARKING

332 800 €

Ref : 1511

A propos de ce bien

À VENDRE : Appartement en Rez-de-Jardin avec Terrasse et Loggias Vitrées – Quartier Port, La Grande Motte

Idéalement situé dans le quartier prisé du port de La Grande Motte, découvrez ce charmant appartement de 45 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité immédiate. Niché au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement dispose d’une terrasse spacieuse et de deux loggias vitrées, parfaites pour profiter de l’extérieur toute l’année.

Descriptif :

- Superficie : 45 m² + 16 m² de loggias vitrées + 34 m² de terrasse

- Entrée avec placard

- Séjour lumineux avec espace cuisine

- Grande chambre spacieuse

- Dressing/Salle d’eau aménagé + toilettes

- 2 loggias vitrées offrant un espace supplémentaire, parfait pour un coin détente ou un bureau

- Toilettes indépendantes à l'entrée

- Terrasse de 34 m² orientée pour profiter du soleil et idéale pour des repas en extérieur

Atouts supplémentaires :

- Parking privé inclus

- Résidence sécurisée, idéale pour un quotidien en toute tranquillité

- Emplacement privilégié dans le quartier du port, à proximité des commerces, plages, et animations de La Grande Motte

Cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Grande Motte !

Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34280

Surface habitable (m²) 61 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,65 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est

Quartier Centre Ville - Port

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 332 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 130 €

Taxe foncière annuelle 1 213 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 56 71 50

E-mail contact@lagrandemotte-immobilier.com

Adresse

277 Avenue Robert Fages 34280 La Grande-Motte

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