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La Grande-Motte (34280)

191 m²

A LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF POLE SANTÉ

3 900 € / mois HT - HC*
Ref : 419
A propos de ce bien

Local professionnel neuf de 191 m² pour professions médicales et paramédicales

Dans une résidence neuve livrée en juillet 2025, nous proposons à la location un local professionnel destiné aux professions médicales et paramédicales, d’une surface totale de 191 m², répartie en 4 espaces distincts :
- 91 m²
- 22 m²
- 18 m²
- 20 m²

Location de l’ensemble uniquement (non divisible)

Ce bien comprend également des espaces communs fonctionnels :
- Salle d’attente
- Deux sanitaires
- Salle de pause
- Salle serveurs (raccordement informatique prévu)

Accessibilité PMR
Climatisation réversible
8 places de parking privatives

Emplacement stratégique au cœur d’une zone dynamique à proximité immédiate de :
pharmacie, boulangerie, restaurant, bar, et autres commodités.

Excellente visibilité – Idéal pour un cabinet pluridisciplinaire ou un centre de soins.

Loyer mensuel : 3 900 € HT HC
Montant des charges à venir (livraison des locaux prévue en juillet 2025)

Réservation possible dès maintenant pour anticiper votre installation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 67 56 71 50.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 34280
Surface habitable (m²) 191 m²
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 191
Détails
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2025
Quartier Petite Motte
Financier
Loyer HT 3 900 € / mois
Honoraires HT charge locataire 3 900 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 7 800 €
Bail PROFESSIONNEL
Chiffre d'affaires
EBE
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 56 71 50
Adresse
277 Avenue Robert Fages 34280 La Grande-Motte

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